Beim Kauf oder Bau von neueren Immobilien kommen früher oder später immer Begriffe wie “Effizenzhaus 40” oder “KfW 40 Haus” oder “KfW 55” Standard vor. Aber was genau bedeuten diese Begriffe eigentlich genau?
Ein Effizienzhaus ist ein energetischer Standard für Wohngebäude. Da diese Standards oft als Maßstab von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die Vergabe von Förderungen verwendet werden, spricht man umgangssprachlich auch immer wieder von einem “KfW Standard”. Für die Bewertung der Effizienz eines Hauses sind zwei Kriterien entscheidend: Der Gesamtenergiebedarf des Hauses (Primärenergiebedarf) und die Wärmedämmung der Gebäudehülle (Transmissionswärmeverlust).
Mit welchen Maßnahmen wird ein Haus zu einem Effizienzhaus?
Um den Standard eines Effizienzhauses zu erreichen, werden verschiedene baulicher und technische Maßnahmen kombiniert. Vor allem die Bereiche Heizung, Dämmung und Lüftung sind für den Nachweis entscheidend. Eine gleichmäßige Verteilung der Wärmedämmung (Bodenplatte, Wände, Fenster, Dach) sollte gegeben sein und es muss darauf geachtet werden, dass bei der Anlagentechnik des Hauses erneuerbare Energien eingesetzt werden, diese können über Umweltwärme, durch Wärmepumpen oder auch mit dem Einsatz von Solarenergie zur Warmwasserbereitung nachgewiesen werden. Auch eine hochwertige Lüftungsanlage kann über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft den Nachweis von erneuerbarer Energie erbringen.
Was bedeuten die Kennzahlen 55 oder 40?
Die Kennzahlen geben an, wie viel Prozent Primärenergie im Vergleich zu einem Referenzhaus benötigt wird. Der Grundsatz ist also, je kleiner die Zahl, desto effizienter ist das Gebäude.
Die Kennzahl „40“ gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40% Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz GEG). Darüber hinaus liegt der Transmissions-wärmeverlust bei nur 55% des Referenzgebäudes. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 45% besser.
Neben dem sehr guten Standard„40“ gibt es sogar noch den Standard „40plus“. Ein „plus-Haus” produziert den benötigten Energiebedarf selbst, in der Regel mit einer Photovoltaikanlage und mit einem stationären Stromspeicher. So wird man komplett unabhängig von Stromanbietern und von steigenden Strompreisen.
Wie wird die Effizienz eines Hauses bewertet und welche Effizienz haben die von Blohm gebauten Häuser?
Tatsächlich ist jedes Haus individuell zu bewerten, denn gleiche Maßnahmen haben nicht immer die gleichen Auswirkungen, daher sollte für jedes Haus individuelle Konzepte erarbeitet und kalkuliert werden, am besten natürlich von einem Experten für Energieeffizienz. Wir bei Blohm arbeiten hier mit einem Ingenieurbüro zusammen, dass jedes Haus individuell plant.
Grundsätzlich bauen wir unsere Häuser immer mind. nach dem Effizienzhaus “40” Standard, denn Nachhaltigkeit und Effizienz ist uns bei unseren Häusern sehr wichtig.
Damit sind unsere Häuser auch nach der neuen KfW-Förderung förderfähig. Denn seit dem 01.03.2023 wird von der KfW auf das Effizienzhaus „40“ wieder ein zinsgünstiger Kredit über 100.000,00 € gewährt. Details dazu lesen Sie hier.
Natürlich beraten wir Sie zum Thema Energieeffizienz und Förderungen auch sehr gerne persönlich. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch.